Pour le moment, nous pouvons l'oublier surtout les jours où cinq acheteurs étaient tous réclament de notre maison et nous avons choisi ceux avec le plus chéri de chevreau. De nos jours, si un acheteur se présente (et son offre!), Nous sommes dans nos bottes tremblantes demandais si nous n'osons même à contre-offre pour obtenir le traiter sans la barque!
Bien sûr, la immobilier fera tout ce nerf wracking-chose pour nous, et il aura plus "information privilégiée" d'aller, mais nous sommes toujours impliqués comme le buck s'arrête avec nous! Plusieurs points clés sont pertinents dans toutes les négociations. Très brièvement, il s'agit de: l'état du marché; figurants impliqués (le cas échéant); acheteur de financement, les techniques de négociation, qui a l'avantage?
Eh bien, dans le premier cas, nous savons tous que l'état du marché. C'est le type de marché sur lequel il est préférable d'acheter que de vendre! Donc ce pourrait être une marque noire à vous (okay - gris marque).
Quant aux figurants en jeu, ce sera entièrement de vous. Mais si il ya des figurants impliqués,
Il va pencher la balance vers un niveau plus équitable. L'achat d'une maison n'est pas une question de l'argent, car la plupart d'entre nous ne le pensent.
Nos émotions sont en cause, la «sentir» de la maison, du quartier et de certains aspects pratiques sont tout revient à notre choix. Toutefois, après cela, le fond du problème est l'argent comptant!
C'est là que vous pouvez tirer sur la balance un peu plus de votre côté en offrant quelques extras non cotés. Par exemple, si elle est de 15 ans depuis que vous avez acheté votre réfrigérateur et qu'ils seraient probablement acheter la maison si vous avez acheté une nouvelle - acheter un neuf! Le coût est d'un très faible pourcentage - très faible - du prix d'achat. Il ya un vieux proverbe qui couvre ce type de transaction: la fixation d'un souris pour attraper un tigre. Vous jetez un peu de chose pour inciter le grand chose.
Vous avez peut-être d'offrir plus, mais si elle va décrocher le traiter, il peut être plus rentable. Par exemple, s'ils veulent que vous obtenez le toit, avant leur déménagement en, parlez-en à votre agent immobilier de savoir si cela va vraiment garantir une vente définitive.
Quant à l'acheteur éventuel de financement de passe, votre agent immobilier aura tout le scoop sur ce coup-là, il fait partie de son travail pour tenter d'évaluer le véritable pouvoir d'achat de tout acheteur potentiel.
Il est une autre façon qui gagne en popularité dans ce marché, celui de réellement faire un «vendeur de la contribution». Cela signifie que vous offrira de payer pour une partie des dépenses correspondant à l'achat de la maison.
Aide à l'acheteur de procéder: il pourrait être quelque chose, mais vous êtes probablement mieux informé pour aider avec la fermeture des coûts, dans au moins vous serez plus près de finalités d'ici là. Il s'agit là d'un meilleur moyen d'aider que de laisser tomber le prix demandé, ce qui signifierait des retards alors que l'accord juridique que vous aviez signé a été changé.
S'agissant de l'expertise, ces jours-ci, vous trouverez agent de l'acheteur ainsi que le vendeur du bien que la plupart des agents de la maison des propriétaires semblent s'en tenir à la méthode traditionnelle de la vente. Toutefois, lorsque vous choisissez votre agent immobilier, essayer d'être objectif au sujet de l'évaluation de ses compétences en matière de négociation. Est-il sincère et charismatique, ou fait quelque chose de sa manière légèrement irriter vous? Choisir avec soin, il sera représentant votre solde bancaire!
Cet article a été écrit au nom de Sanjog Gopal. Sanjog a de nombreuses années d'expérience en tant que professionnel REALTOR? Phoenix AZ dans le marché immobilier. Sanjog apporte passion et son engagement envers son travail, et peut vous aider avec tous les aspects de l'achat ou la vente Glendale immobilier.