Comment résoudre le dilemme d'être coincé avec deux maisons à la fois? Tel est le mystère lors de la vente de votre maison parce que vous devez vous déplacer et re-buy. Les agents immobiliers sont souvent posé cette question: doit-je acheter ou vendre premier abord? Personne ne veut répondre à cette question, car il n'ya pas de bonne réponse. Ou peut-être si, mais personne ne veut l'entendre.
So here it is.
Il est préférable pour un vendeur de vendre l'immeuble avant l'achat d'une nouvelle maison et ensuite aller dans le logement loué lors de la recherche. Ugh! Il ya - il est là maintenant.
Bien sûr, ce n'est qu'un point de vue, alors jetons un œil sur les avantages et les inconvénients.
Avec rien dans la vie, vous devez regarder le pire des scénarios avant de prendre une décision. Vous ne pouvez pas risquer de perdre votre maison simplement parce que vous ne pouvez pas supporter d'avoir votre vie disjointes pendant un ou deux mois. Si vous pensez que cela a été difficile à certains moments d'effectuer les paiements sur votre maison, comment sera-t-il à faire deux versements sur deux maisons chaque mois?
Si vous êtes dans une position où vous savez que vous pouvez vous permettre de faire deux versements hypothécaires, vous pourriez peut-être ignorer ces conseils. Toutefois, il peut être très difficile d'être autorisé à effectuer deux prêts en une seule fois, même si vous pensez que vous pouvez vous le permettre, si vous pré-approuvées pour deux prêts avant d'agir. Si vous ne le faites sortir, essayer de laisser quelques meubles à la maison, pour l'aider à regarder "vivaient dans des'.
Il existe un moyen de contourner cette sneaky - c'est en faisant comme si vous louez votre maison existante. Cela montre que vous avez un (faussement) un revenu plus élevé que vous avez réellement. Ne laissez pas un courtier peu scrupuleux vous parler dans ce cas de figure. Outre le fait qu'il s'agit d'un crime fédéral, vous pourriez perdre votre maison de toute façon.
Dans ces types de situations dans lesquelles un prêt est demandé et approuvé, le domicile d'origine (# 1) est toujours sur le marché, dans l'attente d'un acheteur. Pendant ce temps vous déménager dans le nouveau domicile (n ° 2) et de commencer à payer deux hypothèques.
Supposons que le marché est lent et il n'ya pas d'acheteurs de maison # 1? Après trois mois, vous êtes toujours à payer deux hypothèques, puis le marché plonge. Vous avez à baisser le prix de la maison considérablement # 1, # 2-temps, la maison a également diminué du prix que vous venez de payés pour cela, et en plus de tout cela, vous payez deux énormes hypothèques.
Trois mois se sont écoulés et aucun signe de l'acheteur; seraient ces trois mois ont été le pire ou le meilleur pour vous si vous étiez vivant dans le logement locatif? Une fois que vous avez répondu à cette question, vous connaissez la réponse qui correspond à votre style de vie.
C'est pas si mal, il y en a certains avantages pour vendre d'abord et plus tard l'achat. De toute évidence, par l'évacuation de votre domicile, à une date qui convient précisément quelqu'un d'autre, c'est une incitation supplémentaire à un acheteur de choisir votre maison.
Une fois que votre maison est vendue et que vous décidez d'acheter, vous serez mieux en mesure d'offrir un prix inférieur si vous n'êtes pas impliqué dans une chaîne. Qu'en est-il de celui-ci: après avoir vécu dans un logement loué, vous allez VRAIMENT vous remercions de votre nouveau domicile?
Cet article a été écrit au nom de Eddy Kicker, un spécialiste de réinstallation qui se concentre sur Greenville en Caroline du Sud immobilier. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre une maison Greer SC dans le domaine immobilier, Eddy se félicite de l'occasion de vous aider.