Emotional notre attachement à la maison peut entraîner une perte de l'équité quand nous nous préparons à le vendre. La plupart d'entre nous ont un attachement émotionnel à notre maison, mais il est préférable si l'on peut s'en détacher quand il s'agit de la vente de notre maison.
Les émotions peuvent influencer la vente d'une maison de plusieurs façons. Par exemple, on peut penser que notre maison est tellement merveilleuse que nous croyons qu'elle devrait être un prix plus élevé que l'agent immobilier est suggérer. Cela peut nous perdons beaucoup d'acheteurs intéressés comme elle peut même ne pas adapter l'intérieur de leur fourchette de prix. Si nous avons fini par baisser le prix dans la frustration, deux mois plus tard, elle n'a pas le même effet, les acheteurs potentiels se sentent trompées et elles ne favorisent pas une perspective positive pour les négociations ultérieures.
Apparition de notre maison est un autre grand domaine où jouent sur nos émotions. Il est de notre maison et la partie de celui-ci qui ont le cachet de notre identité sont les pièces où nous reconnaissons l'accueil de plus que le nôtre.
Pourtant, c'est juste pour cette raison que nos objets personnels doivent être retirés. Toute acheteurs potentiels ne veulent pas se sentir comme s'ils étaient des intrus sur votre espace personnel. Vous voulez qu'ils se sentent un attachement émotionnel à votre domicile, pour être en mesure d'imaginer LEUR choses, et de visualiser la maison comme LEUR maison.
Donc, si vous êtes comme la plupart des vendeurs en espérant faire, à vendre votre maison rapidement, un rapide tableau de marche dans la maison avec votre agent immobilier de vous aider à identifier les domaines qui peuvent avoir raté le home staging procédure. Il ya employables experts dans le domaine du "home staging", mais c'est aussi quelque chose que vous pouvez atteindre facilement avec un peu d'avis de votre agent. Il n'est pas très cher, ou gênante, et il ne requiert que quelques règles simples à suivre.
Sachant que vous pouvez faire la différence à domicile par la mise en scène est la première étape. Sa seule lorsque vous acceptez l'impact positif que vous pouvez faire sur vos acheteurs émotions, que vous vous sentez motivé pour préparer votre maison comme un spectacle. L'acheteur ne veulent pas se sentir qu'il ou elle est l'intrus dans votre espace, et le home staging aide à dissiper ce sentiment.
En essayant de vendre une maison, nous sommes vraiment d'essayer de faire de quelqu'un d'autre le veulent pour eux-mêmes. Par conséquent, nous devons leur permettre de visualiser dans le but de devenir leur maison. Cela signifie qu'ils ne veulent pas voir vos enfants plus tard des oeuvres d'art sur la porte du réfrigérateur, ou grand-mère s'est évanouie à la famille portrait accroché dans la salle.
Toute
religieux ou culturels qui peut dissuader d'autres personnes de se sentir confortable dans votre maison devraient être supprimés. Il sera également utile d'avoir un peu de votre mari golf trophées emballés à l'avance, et les amener sur le chemin aussi.
Le
de parures et les photos que vous avez si fièrement afficher doivent être emballés dans des boîtes, donc exposé clair et exempt de l'encombrement des surfaces qui vont rendre votre maison plus spacieuse look - en plus comme un spectacle maison. Retirez vos DVD et de prendre la plupart des livres de vos tablettes. Appliquer les mêmes règles de personnalisation pour les chambres à coucher (adolescents sera PAS comme cette idée!)
Dans la salle de bain, n'ont pas de montrer des bouteilles de shampooing, brosse à dents ou de la formation ou du bébé pot! Pensez montrer la maison! Dépenser quelques dollars sur un couple de brancher deodorizers afin que vous connaissez la salle de bain et la salle est toujours agréable odeur.
Dans la salle de séjour, conserver toutes les lampes sur le côté et si vous avez des planchers en bois, enlever les tapis et le montrer. Si votre salon se sent surpeuplées mettre un fauteuil dans le garage et de faire plus d'espace. Jouez faible volume easy listening music.
Dans la cuisine, corrigez les robinets et dégoulinant ont mousseux nettoyer les appareils. Ils étudieront plus récente. Vérifiez le calfeutrage autour des robinets. Retirez les aimants de réfrigérateur et grille-pains etc tuck dans un placard. Vider dessus donnent une idée de plus d'espace comptoir.
Enfin
- avez-vous vérifié pour freiner appel? Demandez à votre agent immobilier pour obtenir des conseils à ce sujet. Avez-vous lavé les fenêtres et balayé les allées? Enlevée vos poubelles? Comme vous ouvrez la porte avant sera l'odeur de fumée ou humide chiens waft à saluer vos acheteurs potentiels? Un no-no! Retirez tous les crochets de manteaux et de l'escalier ferroviaire et toutes les chaussures de la porte avant.
Smile; maintenant vous êtes prêt.
Cela a été écrit au nom de Rob Muller, un professionnel REALTOR? Travaillant dans le Metro Atlanta immobilier. Si vous cherchez à acheter ou à vendre Marietta GA biens immobiliers, visite à Rob RelyOnRob.com.