La plupart des gens n'aiment pas acheter une maison qui est âgé de plus de dix ans, mais comme beaucoup d'entre nous de vendre des maisons qui sont plus vieux que ça! Le point de rencontre est à l'état de votre maison.
Dans le furtif realty marché d'aujourd'hui, nous devons être en vente dans nos foyers top notch condition. Si nous sommes un acheteur, nous pouvons être confiant pour demander certaines réparations à effectuer avant de nous emmenagez
En
parmi tous les biens immobiliers woeful articles que nous avons lu, il ya quelques soulignant les difficultés que les constructeurs ont dans la vente de leur maison. Il est même question qu'ils ont trop pour le présent marché, et ce n'est pas une bonne nouvelle pour une maison que le propriétaire veut vendre.
Le prix de l'immobilier est demandé maintenant devrait être comparable avec les prix des maisons similaires vendus dans les trois derniers mois. Même si la maison a une valeur de plus de 10000 l'été dernier, il a encore besoin d'être fixé sur le marché actuel si vous voulez vendre.
Internet va souvent vous montrer à quel point une toute nouvelle maison des coûts dans votre région, si vous voulez vérifier la compétition! Votre agent immobilier aura la mise à prix de la minute d'information.
Bien sûr, il ya de nombreux avantages à l'achat d'une maison qui n'est pas nouveau; toutes les «régler» le métro a été achevée et, en général, le chantier est bien organisé, à la pelouse, jardin, les allées et allée. Le site de monticules boueux de la couche arable du sol peuvent dissuader de nombreux acheteurs d'un logement neuf, de sorte que certaines conditions restent favorables à des habitations anciennes.
Tout cela indique un besoin évident d'être pris en charge lorsque vous mettez votre maison sur le marché: vous assurer que votre cour avant ressemble aussi bon qu'il peut obtenir! Une autre raison à cela est que la cour avant sera le seul vu sur la photo de votre maison qui est affiché sur l'Internet.
La première image que les acheteurs potentiels voient, c'est une vue de la façade de la maison et la cour avant. Si elles n'aiment pas l'apparence de ce qu'ils ne cliquez sur aucun plus profond dans le fichier de prendre la visite virtuelle de l'intérieur. La cour est également impliquée dans la tentation 'drive-by' acheteurs et il est donc très important.
Passez quelques dollars l'achat de certains arbres et arbustes en pots et de les placer stratégiquement pour renforcer la photo appel de votre maison. Flexibles de votre parcours et d'assurer les bords sont nets - cela montre en photo.
Si les acheteurs pensent que les nouvelles maisons sont optimales, alors assurez-vous que l'acheteur potentiel est persuadée que votre maison est à 'comme neuf' état. Être une longueur d'avance sur les acheteurs et de leur montrer votre maison rapport.
Payer une maison géomètre à venir et de faire une évaluation de votre maison. Demandez un devis qui nécessitera deux visites, il sera moins cher que deux visites, vous avez également le pouvoir de négociation
Sur le prix avant que le travail est attribué. Demandez-nous une brève copie de la soumission écrite.
Vous aurez besoin de deux visites que vous obtiendrez un rapport avant qu'il énumère les réparations et l'autre après avoir réparé. Quand l'acheteur vient lui offrir une copie de votre appréciation, il lui permettra d'économiser quelques centaines de dollars, et de choisir une sonnerie de confiance dans toute la maison à prix négociations.
Votre agent immobilier vous informerons de toute peu coûteux changements que vous pouvez apporter. Si vous n'avez épargné aucun argent comptant, le meilleur endroit pour investir, il est dans votre cuisine ou salle de bains. Vous obtenez environ 80% des dépenses de retour sur le prix de la maison, et ces deux domaines sont les premiers que les nouveaux propriétaires de décorer la maison quand ils emmenagez
Toujours
re-décorer dans des couleurs neutres, des gris, de la crème, beiges et blanches. Ajoutez de l'éclairage bon marché, de préférence pour l'ambiance dans la salle de bain et de la luminosité dans la cuisine. Il n'importe pas comment top-of-the-line votre cuisine gadgets sont - comme les acheteurs de voir une nette comptoir.
Si vous ne voulez pas ré-Unis afin qu'il rénove l'ensemble de votre cuisine, puis le remplacement des portes d'armoires faire une grande différence pour un petit prix. Également dépenser un littler supplémentaires sur certains robinets de cuisine de qualité sera accrocheur et plein de nouveauté.
Assurez-vous que vous achetez un air chargées électriquement l'Eau et de garder au moins une de ces opérations dans le droit par la porte avant.
Cet article a été écrit au nom de Santa Fe location vacances experts, Kokopelli Property Management. Si vous recherchez des Taos et Santa Fe immobilier listings, visitez www.KokoProperty.com.