L'hypothèque est une règle juridique outil servant à caractériser les biens acquis, en utilisant à la fois la communauté et de fonds distincts, sur une période de temps. Harry M. Cross, Le droit de la propriété communautaire à Washington, 61 WASH. L. REV. 13, 39-49 (rev. 1985). L'hypothèque règle examine si les deux parties concernées ont été obligés d'effectuer des paiements dans le but de conserver la propriété du bien litigieux. S'il n'ya pas eu de telle obligation continue, alors le caractère de l'actif est déterminé rétrospectivement être proportionnel au rapport de la séparation et / ou de la communauté des fonds utilisés pour acquérir l'actif.
L'absence d'une obligation continue, le caractère de l'établissement est déterminé rétrospectivement à être proportionnelle à la proportion de séparer ou de la communauté et des fonds utilisés pour acquérir la propriété
C'est précisément ce que l'endettement hypothécaire constitue en soi une contribution à l'effet de la détermination finale de ce que la part proportionnelle ou l'autre partie devrait avoir droit. Si l'autre époux, signe le billet sont assujettis à la banque et, plus tard, un tiers pour le remboursement. Même si cette partie a faible revenu et pas de biens en garantie du prêt, il est encore une contribution.
Si les fonds distincts sont utilisés pour apporter une contribution et d'assurer la traçabilité d'un privilège de l'acompte montant pourrait être trouvé, mais seulement dans cette mesure que de la contribution distincte de l'acompte. Cependant, In Re Hurd modifications légèrement en ce que le caractère distinct d'un acompte en argent peut être transformé dans la communauté par des titres de propriété de la maison dans les deux parties noms. (Ainsi, nous voyons une certaine importance au nom de laquelle un bien est réellement.)
Cela comprend des actifs tels que l'appréciation des plans de retraite qui ont été acquis avant le mariage. La valeur d'un tel élément d'actif doit être analysé afin de déterminer quelle part a augmenté ou accumulés durant le mariage et la valeur avant le mariage.
L'État de Washington, la loi sur le divorce de manière ciblée gilets un degré de latitude aux juges audience de votre cas (et je le dis parce que les juges, les commissaires ne s'occupent que des questions préalables au procès, des modifications, et le mépris, ils ne peuvent pas diviser la valeur nette de votre maison ou de l'entreprise ). Soigneusement planifier dès le début de votre dossier est nécessaire de développer les éléments de preuve nécessaires à la caractérisation de propriété. Elle donne également l'avocat de temps pour se familiariser avec ce que les deux parties réelle financiers à terme pourrait ressembler à la dissolution finale du partenariat. Cela est particulièrement important lorsque l'on n'est pas face à un trivial montant de l'actif, ou si vous croyez que votre conjoint dispose d'un potentiel de revenus sensiblement plus élevés.
Division de l'immobilier de l'État de Washington, en vertu de la loi sur le divorce peut aussi être fait non conforme aux dont le nom figure sur le titre de propriété. À nom de la propriété est dans le titre, n'est pas de trancher la question avec certitude, mais peut être considéré par le juge, entre autres facteurs que possible indices que les parties tient à ce qu'il soit séparé.
Seattle divorce procureur Robert Stark spécialisent dans l'État de Washington le droit de la famille divorce, la garde des enfants le droit de Washington des cas de divorce et beaucoup plus.